Plagas FueraControl de plagas para comunidades de vecinos
Ratas en el garaje, cucarachas que suben por las bajantes o un cuarto de basuras que huele mal: si la plaga sale de zonas comunes, la tiene que resolver la comunidad. Lo que te hace falta es un presupuesto claro que se pueda aprobar en junta y un tratamiento que llegue al origen.
Qué piden en este tipo de negocio
- Presupuesto por escrito que el administrador pueda llevar a la junta
- Tratamiento en zonas comunes: garaje, sótano, cuarto de basuras y arquetas
- Aviso previo a los vecinos y productos seguros para niños y mascotas
- Certificado del tratamiento para la comunidad y, si lo pide, para el ayuntamiento
Qué cambia en este tipo de negocio
La comunidad debe mantener el edificio en condiciones de salubridad: la Ley de Propiedad Horizontal le obliga a las obras y actuaciones necesarias para conservar el edificio en condiciones de salubridad (art. 10.1.a), y el gasto se reparte por cuotas (art. 9.1.e), y los ayuntamientos pueden exigirlo por sus ordenanzas de salubridad, incluso con ejecución forzosa (caso de Madrid recogido por el Defensor del Pueblo). La junta aprueba presupuestos y gastos (art. 14) y el administrador de fincas suele gestionar la contratación. Un edificio de uso exclusivo de vivienda queda fuera del RD 487/2022 de legionella, salvo que sus instalaciones afecten al ambiente exterior.
Cada cuánto se revisa
No hay frecuencia obligatoria. Lo habitual es un tratamiento cuando aparece el problema o un contrato preventivo con revisiones periódicas de garajes, sótanos, cuartos de basura y arquetas, que fija la propia comunidad. Algunos ayuntamientos desratizan la red de alcantarillado pública, pero no el interior de la finca.
Qué mueve el precio
Un certificado de control de plagas para comunidad de vecinos sale de media en unos 400 € según Habitissimo (junio de 2026). El precio sube con el número de portales, plantas de garaje y arquetas.
Cómo trabajamos
Te contestamos rápido
Por WhatsApp o por teléfono, para entender qué pasa antes de presupuestar.
Vamos a tu negocio
Trabajamos en toda España: revisamos el local antes de tratar.
Presupuesto sin compromiso
Cerrado y por escrito. Si no te encaja, lo dejas ahí.
Sin cortar el servicio
Tratamos fuera de tu horario cuando hace falta, también de noche o en tu día de cierre.
Certificado de cada tratamiento
Quién, cuándo, dónde, qué plaga y qué producto, para tu APPCC.
Aviso de cada visita
Si tienes contrato, te avisamos antes de cada revisión.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto se hace el control de plagas en comunidades de vecinos?
No hay frecuencia obligatoria. Lo habitual es un tratamiento cuando aparece el problema o un contrato preventivo con revisiones periódicas de garajes, sótanos, cuartos de basura y arquetas, que fija la propia comunidad. Algunos ayuntamientos desratizan la red de alcantarillado pública, pero no el interior de la finca.
¿Puedo dejar las visitas del año fijadas?
Sí. Pactamos el calendario de visitas y cada una deja su informe. Te avisamos antes de cada una.
¿El certificado sirve para la inspección o la auditoría?
Sí: cada tratamiento lleva su certificado y, con contrato, te dejamos el plan, el plano de puntos de control y el informe de cada visita. Si tu auditor pide un formato concreto, lo hacemos así.
¿Se pueden juntar varios locales en un mismo contrato?
Sí. Agrupar locales en un mismo calendario ahorra desplazamientos y te deja toda la documentación en un solo sitio.
¿Qué pasa si aparece una plaga entre dos visitas?
Nos avisas y adelantamos la visita. En un contrato de control de plagas, las revisiones extra por una incidencia se pactan en el presupuesto desde el principio.
¿Prefieres contárnoslo con calma?
Te escribimos para entender tu caso y te pasamos presupuesto. Sin compromiso. ¿Más rápido? Escríbenos: WhatsApp