Contrato anual de control de plagas: qué incluye y cómo comparar presupuestos

Un contrato anual de control de plagas para un negocio debe incluir, como mínimo, un diagnóstico inicial, un plano con los cebaderos y trampas numerados, un número de visitas al año escrito, un informe tras cada visita, el certificado del servicio firmado por el responsable técnico, las fichas de los productos y las condiciones de las urgencias. Para un bar o restaurante pequeño, con 2 a 4 visitas al año, los presupuestos que se publican rondan los 220-500 € al año. Es una cifra orientativa: casi ninguna empresa publica sus cuotas.

¿Qué tiene que incluir el contrato?

Esta lista sale de los pliegos públicos de control de plagas y de lo que exige la norma a las empresas de servicios biocidas:

Con esos papeles cubres lo que el plan de control de plagas de tu APPCC tiene que registrar. Te contamos cuáles son en documentos que te debe dejar la empresa y en plan de control de plagas del APPCC.

¿Cuántas visitas al año debe tener?

Ninguna norma estatal, autonómica o municipal de las que hemos leído fija una frecuencia mínima de visitas. La guía de autocontrol de la Junta de Andalucía pide que el propio plan describa "el procedimiento y la frecuencia" de la vigilancia. Como referencia, los pliegos públicos usan:

Lo explicamos con más detalle en cada cuánto hacer control de plagas.

¿Cuánto cuesta un contrato anual?

Muchos precios publicados no indican si llevan IVA, y el IVA general es del 21 %. Para una estimación con tu tipo de local, usa la calculadora o mira la guía de precios del control de plagas para negocios.

Cómo comparar dos presupuestos

Dos presupuestos de control de plagas casi nunca cubren lo mismo. Antes de mirar el total, ponlos uno al lado del otro con esta lista:

1. ¿Cuántas visitas al año? Y si son de revisión o de tratamiento.
2. ¿Qué plagas cubre? Roedores, cucarachas, insectos voladores, hormigas. Lo que no esté escrito, se cobra aparte.
3. ¿Hay diagnóstico inicial y plano? Sin plano no se puede justificar dónde están los cebos.
4. ¿Qué pasa si aparece una plaga entre visitas? Plazo de respuesta y coste. En la calculadora de una empresa de Tenerife, la urgencia en menos de 24 horas lleva un recargo del 25 %.
5. ¿Qué documentos te deja? Informe de cada visita, certificado firmado por el responsable técnico, fichas de producto y número de ROESB.
6. ¿El precio lleva IVA? Muchas tarifas no lo dicen.
7. ¿Hay garantía? Algunos presupuestos publicados la incluyen; otra calculadora la cobra con un recargo del 15 %.
8. ¿Las visitas son fuera del horario de servicio? En hostelería, es lo que menos molesta.

Qué incluimos nosotros

Hacemos el diagnóstico antes de tratar, dibujamos el plano con los dispositivos numerados, fijamos contigo las visitas según el riesgo de tu local, te dejamos el informe de cada visita y el certificado firmado por nuestro responsable técnico, y atendemos los avisos entre visitas. Todo queda archivado para que lo enseñes en la inspección. Si tienes un hotel, una residencia o un edificio con torre, sumamos la legionella al mismo contrato.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio tener un contrato de control de plagas?

Ninguna norma estatal obliga a externalizar. Lo obligatorio en un negocio de alimentación es aplicar "procedimientos adecuados de lucha contra las plagas" (Reglamento (CE) 852/2004, anexo II, cap. IX). Si los raticidas o insecticidas son de uso profesional, quien los aplique necesita la capacitación del RD 830/2010, y lo normal es una empresa inscrita en el ROESB. Ver normativa de control de plagas para negocios.

¿La ley obliga a una visita al mes?

No. Ninguna norma leída fija una frecuencia de visitas. La frecuencia la fija tu plan según el riesgo, y los contratos públicos suelen usar visitas bimensuales, cuatrimestrales o trimestrales.

¿Por qué dos presupuestos se diferencian tanto?

Casi siempre por el alcance: número de visitas, plagas cubiertas, urgencias incluidas o no, y si el precio lleva IVA. Compara con la lista de esta guía antes de mirar el total.

¿El contrato incluye el certificado?

Debería. El responsable técnico de la empresa es quien firma el certificado del servicio realizado (RD 830/2010, art. 2.b). Pide que el contrato diga cuándo se emite. Más detalle en certificado de control de plagas.